Estimation théorique
Avenue de Bourbon,97427 L Étang Salé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Bourbon,97427-L Étang Salé indique un avis de valeur compris entre 531.000€ et 599.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.310€ et 5.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 531.000€ et 599.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étang-Salé (97404) est de 11,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.193€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 18,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.890€ avec un indice de confiance de 5.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 531.000€ et 599.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étang-Salé (97404) est de 11,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.193€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 18,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.890€ avec un indice de confiance de 5.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-09 | 16 | AV DE BOURBON | 4 | 105 | 364 | 705740€ | 6721€ |
2021-10-07 | 14 | RUE TETIN SAVIGNY | 3 | 65 | 67 | 385000€ | 5923€ |
2019-09-27 | 18 | RUE TETIN SAVIGNY | 5 | 59 | 435 | 20800€ | 353€ |
2021-07-01 | 3 | AV DE BOURBON | 2 | 49 | 314 | 21755.1€ | 444€ |
2022-11-29 | 15 | RUE TETIN SAVIGNY | 3 | 87 | 0 | 322500€ | 3707€ |
2021-11-24 | 32 | AV DE BOURBON | 3 | 64 | 499 | 427000€ | 6672€ |
2022-10-14 | 6 | RUE JOSEPH SAVIGNY | 4 | 69 | 471 | 371000€ | 5377€ |
2021-04-30 | 21 | LOT DES TAMARINIERS | 5 | 88 | 0 | 250000€ | 2841€ |
2022-08-09 | 26 | LOT DES TAMARINIERS | 4 | 76 | 0 | 200000€ | 2632€ |
2022-03-04 | 8 | LOT DES TAMARINIERS | 4 | 76 | 0 | 415000€ | 5461€ |
2020-06-09 | 23 | RUE CITE PETROLE | 4 | 103 | 449 | 457500€ | 4442€ |
2020-02-28 | 8 | AV DE BRETAGNE | 4 | 112 | 445 | 560000€ | 5000€ |
2022-03-25 | 18 | RUE DE LA CORSE | 5 | 151 | 899 | 850000€ | 5629€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DES PAILLES EN QUEUE | 3 | 69 | 515 | 350000€ | 5072€ |
2023-01-20 | 5 | IMP VIRGILE LUCAS | 3 | 51 | 206 | 410000€ | 8039€ |
2022-09-07 | 18 | IMP VIRGILE LUCAS | 3 | 93 | 200 | 236560€ | 2544€ |
2021-07-07 | 14 | AV DE LA LOUISIANE | 6 | 170 | 530 | 670000€ | 3941€ |
2022-01-25 | 19 | RUE DU BEARN | 5 | 157 | 1138 | 806104€ | 5134€ |
2023-03-14 | 12 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 144 | 587 | 993700€ | 6901€ |
2019-12-24 | 41 | RUE DU BEARN | 4 | 95 | 774 | 655000€ | 6895€ |
2021-07-19 | 18 | RUE DU BEARN | 5 | 157 | 735 | 520000€ | 3312€ |
2019-08-12 | 9 | LOT LES GALABERTS | 6 | 121 | 160 | 121915€ | 1008€ |
2020-12-17 | 23 | RUE D ARMORIQUE | 5 | 145 | 574 | 510000€ | 3517€ |
2023-01-18 | 37 | RUE DU BEARN | 6 | 142 | 822 | 825365€ | 5812€ |
2020-10-15 | 23 | RUE DE LA VIEILLE POMPE | 5 | 147 | 397 | 351000€ | 2388€ |
2021-05-14 | 29 | RUE DU BEARN | 4 | 93 | 598 | 680000€ | 7312€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DES PAILLES EN QUEUE | 5 | 167 | 733 | 820000€ | 4910€ |
2020-08-06 | 22 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 34 | 636 | 600000€ | 17647€ |
2019-10-11 | 27 | LOT LES GALABERTS | 7 | 140 | 283 | 254610€ | 1819€ |
2022-02-08 | 36 | AV OCTAVE BENARD | 3 | 85 | 598 | 550000€ | 6471€ |
2020-02-24 | 27 | AV D'AQUITAINE | 4 | 120 | 586 | 620000€ | 5167€ |
2023-04-27 | 24 | RUE DE GASCOGNE | 6 | 122 | 732 | 994169€ | 8149€ |
2020-07-29 | 6 | IMP DES TISSERINS | 4 | 113 | 937 | 680000€ | 6018€ |
2022-12-23 | 29 | RUE DE LA VIEILLE POMPE | 5 | 130 | 384 | 912750€ | 7021€ |
2019-06-17 | 18 | LOT LES GALABERTS | 5 | 116 | 292 | 332000€ | 2862€ |
2020-06-05 | 17 | LOT LES GALABERTS | 4 | 140 | 364 | 496000€ | 3543€ |
2020-05-26 | 41 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 109 | 620 | 650000€ | 5963€ |
2021-09-22 | 22 | LOT LES GALABERTS | 4 | 147 | 659 | 1045000€ | 7109€ |
2021-09-02 | 14 | RUE DE GASCOGNE | 3 | 80 | 692 | 595000€ | 7438€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DES SALINES | 3 | 129 | 535 | 547600€ | 4245€ |
2019-12-31 | 12 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 125 | 541 | 595000€ | 4760€ |
2022-04-29 | 16 | IMP DES MOUTARDIERS | 5 | 101 | 524 | 550000€ | 5446€ |
2020-02-25 | 49 | AV DE BOURBON | 6 | 108 | 480 | 565000€ | 5231€ |
2021-07-13 | 13 | RUE ROGER PAYET | 4 | 111 | 700 | 1200000€ | 10811€ |
2021-03-26 | 20 | AV DE L OCEAN | 6 | 149 | 1059 | 988000€ | 6631€ |
2020-10-06 | 21 | CHE VILLAGE | 3 | 34 | 282 | 80000€ | 2353€ |
2022-11-14 | 18 | IMP DES COLLES COLLES | 5 | 106 | 444 | 380000€ | 3585€ |
2020-07-29 | 9 | CHE VILLAGE | 4 | 94 | 740 | 372431€ | 3962€ |
2021-04-12 | 77 | CHE DEP 11 LE BRULE | 2 | 57 | 500 | 250000€ | 4386€ |
2022-08-31 | 12 | RLE DES ROSES | 5 | 150 | 1112 | 529420€ | 3529€ |
2019-10-25 | 41 | CHE DEP 11 LE BRULE | 4 | 94 | 868 | 277000€ | 2947€ |
2020-02-21 | 8 | RLE DES ROSES | 4 | 60 | 638 | 370000€ | 6167€ |
2021-05-19 | 47 | CHE DEP 11 LE BRULE | 4 | 95 | 548 | 280000€ | 2947€ |
2021-04-21 | 205 | AV RAYMOND BARRE | 5 | 92 | 233 | 345000€ | 3750€ |
2021-08-20 | 14 | IMP DES CARAMBOLES | 2 | 60 | 382 | 120000€ | 2000€ |
2022-12-23 | 208 | AV RAYMOND BARRE | 7 | 117 | 117 | 20493€ | 175€ |
2019-12-12 | 203 | AV RAYMOND BARRE | 5 | 81 | 722 | 424000€ | 5235€ |
2022-12-05 | 3 | CHE FONDS MAURICE | 4 | 90 | 483 | 200000€ | 2222€ |
2019-09-06 | 193 | AV RAYMOND BARRE | 4 | 121 | 671 | 350000€ | 2893€ |
2020-05-28 | 60 | CHE DEP 11 LE BRULE | 7 | 255 | 948 | 485000€ | 1902€ |
2020-08-06 | 5 | CHE CABRIS | 3 | 85 | 859 | 339750€ | 3997€ |
2020-11-07 | 7 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 145 | 719 | 552040€ | 3807€ |
2022-06-20 | 185 | AV RAYMOND BARRE | 5 | 83 | 335 | 854720€ | 10298€ |
2021-09-10 | 14 | IMP YLANG YLANG | 6 | 192 | 1262 | 750000€ | 3906€ |
2022-07-27 | 3 | ALL DES MANGUIERS | 4 | 115 | 782 | 387410€ | 3369€ |
2021-09-08 | 29 | CHE DEP 11 LE BRULE | 4 | 44 | 421 | 273000€ | 6205€ |
2019-07-02 | 18 | CHE DE LA RAVINE SECHE | 4 | 115 | 1154 | 589000€ | 5122€ |
2022-03-21 | 11 | CHE CAFE DE CHINE | 2 | 38 | 122 | 30000€ | 789€ |
2023-04-27 | 1 | RES LES MARGUERITES | 4 | 87 | 0 | 416690€ | 4790€ |
2019-05-22 | 1 | ALL DES MANGUIERS | 3 | 66 | 437 | 296600€ | 4494€ |
2022-04-12 | 24 | CHE DE LA RAVINE SECHE | 4 | 80 | 318 | 320000€ | 4000€ |
2022-05-06 | 24 | CHE DE LA RAVINE SECHE | 4 | 80 | 322 | 320000€ | 4000€ |
2022-03-24 | 26 | CHE NO1 | 2 | 20 | 385 | 79000€ | 3950€ |
2019-06-28 | 5 | IMP MANO | 5 | 105 | 1265 | 363300€ | 3460€ |
2022-04-11 | 149 | AV RAYMOND BARRE | 4 | 40 | 301 | 133333€ | 3333€ |
2022-10-12 | 19 | RES LES MARGUERITES | 4 | 87 | 0 | 340000€ | 3908€ |
2022-03-22 | 68 | CHE NO1 | 5 | 75 | 1020 | 240000€ | 3200€ |
2020-03-31 | 69 | RUE BELLECOMBE | 5 | 132 | 413 | 557576€ | 4224€ |
2021-03-12 | 12 | CHE CABRIS | 2 | 45 | 248 | 126780€ | 2817€ |
2020-11-06 | 19 | CHE CABRIS | 3 | 72 | 0 | 219750€ | 3052€ |
2021-12-28 | 156 | AV RAYMOND BARRE | 6 | 194 | 983 | 979000€ | 5046€ |
2023-02-13 | 53 | CHE DE LA RAVINE SECHE | 7 | 172 | 616 | 280000€ | 1628€ |
2022-07-04 | 3 | CHE BAROUTY | 5 | 129 | 749 | 537600€ | 4167€ |
2022-04-27 | 13 | CHE NO1 | 6 | 196 | 972 | 1290000€ | 6582€ |
2020-12-15 | 4 | CITE DES BEGONIAS | 5 | 85 | 404 | 335810€ | 3951€ |
2022-08-08 | 6 | IMP EMMANUEL | 5 | 87 | 410 | 481250€ | 5532€ |
2022-02-08 | 8 | CITE DES BEGONIAS | 4 | 90 | 451 | 365000€ | 4056€ |
2020-06-18 | 8 | IMP EMMANUEL | 4 | 80 | 458 | 153000€ | 1913€ |
2020-07-06 | 53 | RUE BELLECOMBE | 5 | 138 | 592 | 445000€ | 3225€ |
2021-11-29 | 146 | AV RAYMOND BARRE | 3 | 60 | 829 | 400000€ | 6667€ |
2022-08-16 | 2 | IMP ERIC TABARLY | 4 | 88 | 404 | 600000€ | 6818€ |
2022-03-24 | 122 | ALL DE MONTAIGNAC | 3 | 86 | 434 | 120000€ | 1395€ |
2021-02-18 | 22 | CHE BAROUTY | 5 | 124 | 500 | 610911€ | 4927€ |
2020-08-10 | 51 | CHE DE LA RAVINE SECHE | 4 | 145 | 766 | 360000€ | 2483€ |
2021-06-04 | 9 | CHE PAVE | 4 | 117 | 509 | 593250€ | 5071€ |
2021-07-15 | 66 | RUE BELLECOMBE | 5 | 149 | 461 | 394850€ | 2650€ |
2022-12-02 | 4 | CHE PAVE | 5 | 130 | 305 | 484750€ | 3729€ |
2021-05-04 | 31 | RUE BELLECOMBE | 1 | 40 | 151 | 144720€ | 3618€ |
2021-09-21 | 36 | CHE BATEAU | 5 | 142 | 546 | 685250€ | 4826€ |
2019-11-21 | 21 | CHE PAVE | 4 | 104 | 466 | 125000€ | 1202€ |
2022-01-14 | 21 | CHE PAVE | 4 | 104 | 466 | 422600€ | 4063€ |
2022-03-31 | 23 | RTE DES CANOTS | 3 | 69 | 505 | 340200€ | 4930€ |
2022-11-02 | 23 | RTE DES CANOTS | 3 | 69 | 505 | 397200€ | 5757€ |
2022-08-02 | 68 | RUE BELLECOMBE | 5 | 110 | 729 | 280000€ | 2545€ |
2021-02-23 | 21 | CHE PAVE | 3 | 106 | 196 | 353325€ | 3333€ |
2020-03-09 | 36 | CHE BATEAU | 4 | 81 | 266 | 270000€ | 3333€ |
2021-11-12 | 4 | CHE PAVE | 4 | 81 | 292 | 275000€ | 3395€ |
2022-06-29 | 7 | CHE CENDRINE | 5 | 89 | 500 | 670000€ | 7528€ |
2022-12-06 | 78 | RUE BELLECOMBE | 4 | 118 | 521 | 422000€ | 3576€ |
2022-12-01 | 74 | RUE BELLECOMBE | 4 | 90 | 615 | 511280€ | 5681€ |
2022-05-20 | 36 | CHE BATEAU | 6 | 159 | 392 | 550000€ | 3459€ |
2021-12-01 | 5 | IMP CARAMBOLES | 5 | 147 | 359 | 390000€ | 2653€ |
2020-07-17 | 12 | CHE CENDRINE | 5 | 105 | 615 | 213000€ | 2029€ |
2020-05-27 | 123 | AV RAYMOND BARRE | 2 | 33 | 295 | 80000€ | 2424€ |
2020-10-16 | 86 | CHE NO1 | 3 | 56 | 257 | 30000€ | 536€ |
2020-10-12 | 22 | RUE MARGUERITE MAUNIER | 7 | 146 | 640 | 600000€ | 4110€ |
2022-04-25 | 13 | IMP CARAMBOLES | 3 | 62 | 355 | 50000€ | 806€ |
2022-10-19 | 14 | IMP LE VERGER | 2 | 50 | 235 | 193500€ | 3870€ |
2020-01-31 | 41 | RTE DES CANOTS | 4 | 110 | 325 | 229500€ | 2086€ |
2021-07-27 | 112 | CHE NO1 | 3 | 80 | 1200 | 75000€ | 938€ |
2021-03-26 | 15 | RLE DU PONT | 6 | 165 | 704 | 356500€ | 2161€ |
2021-07-01 | 15 | RLE DU PONT | 6 | 165 | 704 | 500100€ | 3031€ |
2020-05-29 | 3 | CHE CHARBONNIER | 3 | 85 | 625 | 240000€ | 2824€ |
2022-11-24 | 41 | CHE BATEAU | 4 | 91 | 823 | 425000€ | 4670€ |
2022-06-27 | 34 | IMP LE VERGER | 3 | 71 | 204 | 190000€ | 2676€ |
2022-05-25 | 3 | ALL DU CIMETIERE | 3 | 85 | 600 | 300000€ | 3529€ |
2023-03-31 | 8 | RLE DU FIGUIER | 5 | 86 | 440 | 194400€ | 2260€ |
2021-01-28 | 116 | CHE NO1 | 5 | 89 | 1144 | 125000€ | 1404€ |
2022-10-20 | 6 | RLE DU FIGUIER | 3 | 55 | 436 | 350000€ | 6364€ |
2021-01-29 | 10 | CHE NO1 | 2 | 24 | 146 | 480000€ | 20000€ |
2022-05-06 | 30 | CHE LOUIS CHABRIER | 5 | 150 | 488 | 540800€ | 3605€ |
2019-05-31 | 20 | CHE LOUIS CHABRIER | 3 | 106 | 1550 | 480850€ | 4536€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 63 | 275 | 267750€ | 4250€ |
2020-05-20 | 20 | CHE LOUIS CHABRIER | 4 | 134 | 780 | 543000€ | 4052€ |
2019-10-30 | 23 | IMP JEAN MAX FORT | 5 | 159 | 584 | 500000€ | 3145€ |
2022-07-29 | 13 | CHE LOUIS CHABRIER | 7 | 121 | 794 | 662700€ | 5477€ |
2021-05-21 | 9 | RUE MARGUERITE MAUNIER | 5 | 131 | 565 | 450000€ | 3435€ |
2023-06-02 | 26 | RLE DU PONT | 7 | 120 | 510 | 1460000€ | 12167€ |
2020-12-23 | 13 | CHE LOUIS CHABRIER | 7 | 121 | 794 | 573070€ | 4736€ |
2022-12-07 | 101 | AV RAYMOND BARRE | 4 | 60 | 491 | 160714€ | 2679€ |
2019-06-27 | 12 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 128 | 448 | 200000€ | 1563€ |
2022-12-28 | 57 | RTE DES CANOTS | 4 | 42 | 602 | 685000€ | 16310€ |
2022-12-28 | 57 | RTE DES CANOTS | 4 | 42 | 602 | 11281100€ | 268598€ |
2020-01-27 | 99 | AV RAYMOND BARRE | 5 | 75 | 404 | 210000€ | 2800€ |
2022-01-07 | 18 | IMP JACKY FORT | 5 | 167 | 565 | 564200€ | 3378€ |
2020-07-30 | 4 | IMP JEAN MAX FORT | 5 | 142 | 655 | 533500€ | 3757€ |
2021-12-13 | 26 | CHE LOUIS CHABRIER | 5 | 223 | 546 | 566500€ | 2540€ |
2021-02-25 | 12 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 73 | 234 | 250000€ | 3425€ |
2021-11-12 | 56 | RTE DES CANOTS | 4 | 120 | 875 | 370000€ | 3083€ |
2022-09-27 | 14 | IMP JACKY FORT | 4 | 138 | 568 | 620000€ | 4493€ |